鍵交換の費用は貸主？、それとも借主？
山梨県甲府市にある「あきやま行政書士事務所」１、鍵交換の費用は貸主？、それとも借主？
国土交通省作成「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、鍵の取り替えは物件管理上の問題なので「賃貸人が負担することが妥当」とされている。
確かに、賃借人が変わる度に鍵を変えないと、前の住居人が勝手に侵入することも有り得るので、新賃借人が入居する前の問題として「賃貸人の負担」とするのが自然な解釈。
しかし、あくまでも「ガイドライン」であり、法律で明確に決められているわけではないので、賃貸人と賃借人との契約時に「賃借人の負担」とすることも可能ですし、賃貸人が賃借人に鍵を交換するかどうか決めさせることも可能。
結局のところ、賃貸人と賃借人、双方が納得すればよいだけの話。
投稿者プロフィール
- 行政書士
-
◎主な業務内容：
相続、終活、墓じまい、遺言書作成、遺言執行、後見、家族信託、ペット法務、民泊、古物商許可、空き家問題、相続土地国庫帰属制度の法務局への相談、申請書作成代行
山梨県甲府市の行政書士です。
高齢化社会を元気に生きる社会に。
体の不自由なお年寄りが安心して生活出来る社会を作りたい、
困っている方の力になりたい。
皆で応援し、安心して暮らせる社会を作りたい。
そんな願いを胸に日々仕事に従事しています。
当事務所への「お問い合わせ欄」は「こちら」
お気軽にご相談下さい。
最新の投稿
後見2024年12月23日任意後見契約を発動しないと…
相続2024年12月22日［事例］予備的遺言と遺言執行者の選任
相続2024年12月22日遺言執行者が相続財産を開示しないときは？
登録、許認可、契約2024年12月22日医薬品のネット販売（特定販売）
