物置に固定資産税がかかる？
山梨県甲府市にある「あきやま行政書士事務所」１、物置にも固定資産税がかかる
「固定資産税」とは、所有する不動産に課せられる税金のことをいいます。
固定資産税は「住宅」や「土地」だけでなく、様々な建物が対象となります。
例：店舗、工場、倉庫など。
２、倉庫に固定資産税がかかる要件
◎倉庫に固定資産税がかかる要件
以下の条件をすべて満たしていること
（１）外気分断性を有する
屋根があり、壁が３面以上ある
（２）土地定着性を有する
建物が地面に固着している
（３）用途性を有する
いつでも居住、備蓄など、本来の目的で使用可能である
3、倉庫の固定資産税の計算方法
固定資産税額＝課税標準額×税率（１、４％）
物置の場合、物置の販売価格が課税標準額となります。
たとえば、物置を１０万円で購入した場合は、課税評価額は１０万円。
したがって、固定資産税額は、１０万円×１．４%＝１４００円です。
なお、建物の課税標準額の算出において、「経年劣化」も考慮されます。
そのため、設置から年数が経っている物置の課税標準額は、販売価格より低くなる場合が多いです。
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投稿者プロフィール
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