耕作放棄地の固定資産税

１、耕作放棄地

「耕作放棄地」とは、農林水産省で５年に一度調査される「農林業センサス」において定義されている用語です。

「以前耕作していた土地で、過去１年以上作物を作付け（栽培）せず、この数年の間に再び作付け（栽培）する意思のない土地」

のことをいいます。

２、固定資産税が１．８倍に

平成２８年税制改正により、耕作放棄地（遊休農地）は通常農地に課税される係数を考慮しないことになりました。

従来、農地に関する固定資産税は、正常売買価格×限界収益修正率（０．５５）を基礎として計算されていましたが、

「×限界収益修正率（０．５５）としないこととされました。

その結果、平成２９年度より、耕作放棄地である農地の固定資産税が通常農地よりも約１．８倍（１÷０．５５＝１．８１８１）かかることになりました。

課税対象となるのは、農業振興地域内で農業委員会と農地中間管理機構との協議のうえ、遊休農地として勧告を受けた「耕作放棄地」です。

例えば、市区町村で農地として課税がされている土地を空き地や資材置き場等、他の用途として利用している場合、所有者は勧告を受ける可能性があります。

投稿者プロフィール

山梨県甲府市にある「あきやま行政書士事務所」行政書士

◎主な業務内容：
相続、終活、墓じまい、遺言書作成、遺言執行、後見、家族信託、ペット法務、アポスティーユ申請手続き代行、国際結婚手続き代行、在留資格「日本人の配偶者等」（配偶者ビザ）申請代行、国際相続手続き相談

山梨県甲府市の行政書士です。
高齢化社会を元気に生きる社会に。
体の不自由なお年寄りが安心して生活出来る社会を作りたい、
困っている方の力になりたい。
皆で応援し、安心して暮らせる社会を作りたい。
そんな願いを胸に日々仕事に従事しています。

当事務所への「お問い合わせ欄」は「こちら」

TEL：055‐215-2201
お気軽にご相談ください。

※電話が繋がらない場合、恐れ入りますが「お問い合わせ」にてお願いします。

最新の投稿

• 相続手続き2026年7月8日改正戸籍法「戸籍証明書等の広域交付」:行政書士付き添い可能です
• 離婚、シングルマザー、未婚の母2026年7月7日離婚で「年金分割」をしないと…
• 離婚、シングルマザー、未婚の母2026年7月6日離婚時の年金分割：「合意分割」の手続き
• 相続税、贈与税、固定資産税他2026年7月5日譲渡所得税：不動産を売却