相続税、贈与税、固定資産税他
家族信託でも「居住用財産を譲渡したときの３０００万円特別控除」を適用できる新着!!
「居住用財産を譲渡したときの３０００万円特別控除」とは、個人が居住している（居住していた）家屋または居住している（居住していた）家屋とその敷地等を売却した場合、譲渡所得額から最高３０００万円を控除することができる特例のことをいいます。
家族信託では相続後の「空き家の３０００万円特別控除」は使えない新着!!
「空き家の３０００万円特別控除」とは、相続または遺贈で取得した空き家を売却し、所得が発生した場合、譲渡所得の金額から最大３０００万円までを控除することができる制度のことをいいます。
空き家の３０００万円の特別控除新着!!
「空き家の３０００万円特別控除」とは、相続または遺贈で取得した空き家を売却し、所得が発生した場合、譲渡所得の金額から最大３０００万円までを控除することができる制度のことをいいます。
居住用財産を譲渡したときの３０００万円特別控除新着!!
「居住用財産を譲渡したときの３０００万円特別控除」とは、個人が居住している（居住していた）家屋または居住している（居住していた）家屋とその敷地等を売却した場合、譲渡所得額から最高３０００万円を控除することができる特例のことをいいます。
不動産の生前贈与は相続税対策になる？
（１）希望する相手に確実に渡すことができる
相続で遺言書がないと「遺産分割協議」により遺産の分け方を決めることになりますが、不動産は預貯金と異なり、物理的に分けることができないので、揉める原因になります。
被相続人が１棟の賃貸マンションを所有していた場合の相続税評価額
建物の相続税評価額は以下のように計算します。
建物の相続税評価額＝固定資産税評価額×（1－借家権割合（３０％）×賃貸割合）
複数の居住用宅地について「小規模宅地等の特例」を適用
「小規模宅地等の特例」とは、亡くなった人が自宅として使っていた土地を、配偶者か、亡くなった方と同居していた親族が相続した場合、土地の評価額を８割引きにしますよ、という特例です。
小規模宅地等の特例の「同居」
「小規模宅地等の特例」とは、亡くなった人が自宅として使っていた土地を、配偶者か、亡くなった方と同居していた親族が相続した場合、土地の評価額を８割引きにしますよ、という特例です。
老人ホームに入居していても小規模宅地等の特例は使える？
「小規模宅地等の特例」とは、亡くなった人が自宅として使っていた土地を、配偶者か、亡くなった方と同居していた親族が相続した場合、土地の評価額を８割引きにしますよ、という特例です。
「高額療養費」は相続税の対象
「高額療養費」とは、同一月（１日から月末まで）にかかった医療費の自己負担額が高額になった場合、一定の金額（自己負担限度額）を超えた分が、あとで払い戻される制度です。
「アパートは相続税対策に最適」とは？
例えば現金1億円を持っていた場合、相続税評価額も１億円と評価されます。
他方、収益物件に関しては、一定のルールで簡易的に相続税評価額を算出することが認められており、相続税評価額は時価よりも低くなることが一般的です。
共有持分に小規模宅地等の特例を適用できる？
「小規模宅地等の特例」とは、亡くなった人が自宅として使っていた土地を、配偶者か、亡くなった方と同居していた親族が相続した場合、土地の評価額を８割引きにしますよ、という特例です。
「小規模宅地等の特例」に回数制限なし
（１）二次相続では「配偶者控除」が使えない
配偶者には、最低でも１億６０００万円までは相続税が課税されません（配偶者の税額軽減）。
しかし、二次相続では使えません。
生命保険の受取人を孫にすると
生命保険金の相続税の非課税枠は５００万円×法定相続人の数。
孫は法定相続人に該当しないため、孫が生命保険金を受け取った場合、相続税の非課税枠は適用されません。相続税がそのままかかります。
日本と米国、どちらの国で相続税の申告が必要？
米国の連邦遺産税の基礎控除額は、１２９２万ドルとなっています（２０２３年度）。
日本円に換算すると約１９億円となり、遺産の額がこの金額に満たない場合、遺産税は発生しません。
海外移住で相続税がゼロになる？
ず、米国人が日本に財産（不動産など）を持ってたら、日本の相続税がかかります。
日本国内にある財産ですが、日本人だろうが外国人だろうが誰が持っていようと、必ず日本の相続税が加算されます。
次に、日本に住む日本人が米国に財産（国外財産）があるとしたら、米国の財産にも日本の相続税がかかります。
２０２４年度より相続時精算課税を使った贈与で２２０万円まで非課税
暦年課税方式には１１０万円の基礎控除があります。
今年度（２０２４年度）から相続時精算課税方式にも基礎控除１１０万円が追加されました。
死亡保険の受取人を孫に
（１）法定相続人でなければ非課税枠が適用されない
生命保険金は受取人固有の財産となります。
しかし、被相続人の死亡によって受け取る金銭となるため、「みなし相続財産」となり、相続税の課税対象となります。