リバースモーゲージ

１、リバースモーゲージ

「リバースモーゲージ」とは、自宅を担保に生活資金等を借入、契約者が亡くなった際に担保不動産を売却等により一括返済するローンです。

自宅に住み続けながら生活資金などが得られ、毎月の返済は利息のみなので負担が少ないのが特徴です。

自宅が売却されるのは契約者が亡くなってからなので、存命中は住み慣れた家でそのまま生活ができます。

２、リバースモーゲージのディメリット

①不動産評価額が下がり、それまでの借入額が融資限度額を上回ると、超えた分の返済、もしくは、一括返済が必要になる。

②長生きした場合、亡くなる前に融資限度額に到達してしまうリスクがある。

③金利が上がると、毎月の返済利息が増えてしまう。