民泊とウィークリー・マンスリーマンションの違い
（１）定義
「民泊」とは、通常の住宅やマンション、アパートなどの、一般の方が居住する建物の一部または全部を使い、対価をもらって他人を宿泊させる施設やサービスです。
賃貸住宅の給湯器が壊れ連絡、管理会社の塩対応を即対応へ変えた：Yahoo NEWSより
明らかにこっちが壊したものではなく「経年劣化」なら費用は家主さんが支払うもの。賃借人が払うものではない。
記事にもある通り、家主さんにお願いして、ダメなら民法６１１条に基づく家賃の減額を求めるのは当然の権利。
「空き家は放置せず「仕舞う」（除却）「活かす」（活用）で住み良い街に
所謂「団塊の世代」が全員７５歳になり（２０２５年問題）、相続が急激に増え、空き家が急激に増加する。
２０１３年の総務省調査によると全国の空き家数は約８２０万戸、全住宅の７戸に１戸が空き家という状況になっていました。
これが、民間予測によると、２０３３年頃には空き家数２１５０万戸、なんと全住宅の３戸に１戸が空き家になってしまいます。
被相続人（亡くなった方）が外国人の場合
外国籍の被相続人が日本で亡くなった場合、
（１）原則として、被相続人の本籍のある国の法律を適用
通則法第３６条では「相続は、被相続人の本国法による」旨規定してます。
被相続人が外国籍であれば、本籍のある国の法律に基づいて相続手続をすることになります。
森林管理集約で伐採促進 同意手続き軽減へ、法改正：Yahoo NEWSより
これも、「相続登記の義務化」の一環。
森林の管理を怠ると水害、土砂崩れ等、災害発生のリスクが高まる 放置されます。
それなら自治体が管理した方が安心でしょうね。
農地を家族信託するには
農地を農地の状態のまま、家族信託する場合には農地法３条の許可が必要となりますが、信託の受託者となることができるのは、農業協同組合など一定の法人に限定されており、個人が受託者になるのは難しいです。
道路工事に伴う営業補償
市道は、道路管理者としての市が一般交通の用に供する道です（道路法２条１項）。
市道は、住民ないし一般公衆の通行の用に供するものであり、住民等は、その行政上の措置の反射的効果として、これを自由に通行できることとなります。
「ラーメン店」倒産、前年から倍増ペース:Yahoo NEWSより
どんな業界にも「需要と供給」がある。
需要を満たす形で価格がある。
そうじゃないと「割高感」を持たれ、余程質の良いものではない限り売れなくなる。
名誉棄損罪：公共の利害に関する場合の特例
名誉毀損罪に当たる行為があったとしても、その行為が
①公共の利害に関する事実に係り
②その目的が専ら公益を図ることにあったと認める場合
③事実の真否を判断し、真実であることの証明があったとき
は、これを罰しない。」
（刑法第２３０条の２）
民事裁判の全判決データベース化へ：Yahoo NEWSより
民事訴訟といっても事例は多々ありますが、あくまでも「一般的な基準として」の視点から分かり易く、今後訴訟を起こす際参考になるデータベース化であることを望んでます。
年金は家族信託できる？
「年金受給権」は「一審専属権」、つまり、権利を持つ本人のみに帰属する権利です。
なので、年金を受け取る口座を、受託者名義の「信託口口座」に指定することはできません。
それは、家族信託契約を締結しても同じです。
40代男性が絶句した「田舎のお金持ち」の相続…土地は《無価値》でも両親は断固拒否：Yahoo NEWSより
土地が父親名義であるうちは、たとえ相続発生後「不動産」ならぬ「負動産」になるのが確実でもどうにもなりません。たとえ、誰も農業を営む人がいないのが確実であっても、です。
「死んだら、私の財産は、誰に行く？」トラブルを防ぐ超簡単なコツ：Yahoo NEWSより
㋐遺言書を作成し、遺言執行者を指定しておく
㋑遺言書を作成せず、思わぬ相続人（兄弟姉妹、前妻の子供とか）が登場してしまう
アパート・マンションで無断駐車された場合
アパート・マンションで無断駐車される。
往々にしてよくあることですが、警察に連絡しても駐車場は私有地なので、積極的に介入してくれることはありません。これを「民事不介入」といいます。
両親の介護に尽くした二女、遺言で4,000万円の実家を託されたが…：Yahoo NEWSより
介護を押し付けてるにもかかわらず、遺留分を請求するのはおかしい、と言いたいところですが、目の前にお金があるとそうはいかないんでしょうね。
親の財産が「ほぼ自宅だけ」だと、意外とモメがち…：Yahoo NEWSより
実家を兄弟の共有にするのは、揉め事を先に延ばすだけ。
売却するにも貸し出しするにも、共有者全員の同意が必要ですし、よいことはない。
居酒屋で吐いたら『罰金1万円』 飲食店の独自ルール 法的な有効性は？：Yahoo NEWSより
１、居酒屋で吐いたら『罰金1万円』 飲食店の独自ルール 法的な有効性は？ Ｙａｈｏｏ ＮＥＷＳはこちら。 まず、貼り紙をしても即徴収可能ではない点は「飲食物持ち込み罰金１万円」と同じ。 しかし、飲食物持ち込みと明らかに違 […]
義理の親の介護を必死にやったのに…遺言がなくても「長男の妻」が遺産をもらえる「方法」があった：Yahoo NEWSより
相続人以外に認められる「特別寄与料」。
相続人に認められる寄与分にも言えますが、遺産分割協議で他の相続人の同意を要する点で弱い。
農地転用して物流施設を作るには
運送業の営業所や車庫、倉庫等の物流施設をつくるための農地転用の許可基準は、立地基準において、他の目的のための農地転用の許可基準よりも要件が緩和されており、原則として農地転用が許可されない「第１種農地」でも、例外的に転用が認められる場合があります。
賃貸借契約の「正当事由」と立退料
賃貸借契約の契約期間の定めがある場合～ 貸主は契約期間満了日の１年前から６か月前までの間に 「更新拒絶通知」を借主に出すことが必要 です（借地借家法第２６条１項）
当時小学生の2人に賠償命令 学校のグラウンドで女性にぶつかる：Yahoo NEWSより
刑事責任能力については、刑法第４１条で「１４歳に満たない者の行為は罰しない」と規定しています。
部下に「休日もスマホ電源オン」「チャットは即レス」等命じるのは？
（１）手持ち時間
「手持ち時間」とは、労働時間内において、作業中ではなくても指示があればすぐに業務に就けるように待機している時間をいいます。
宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン
動産取引にあたって、取引の対象不動産において過去に生じた人の死に関する事案について、宅地建物取引業者による適切な調査や告知に係る判断基準がなく、取引現場の判断が難しいことで、円滑な流通や、安心できる取引が阻害されているとの指摘があります。
相続した不動産に抵当権が付いていたら
不動産登記簿には、「表題部」「権利部（甲区）」「権利部（乙区）」の区分で記載があります。
その中の「権利部（乙区）」には、抵当権に関する事項が記載されています。
介護職員25万人不足 2026年度の推計（厚労省）
何故介護職が慢性的に人材不足なのか？。根本的な理由を考えた方がよい。「処遇改善加算」により、国からお金が支給されても、必ずしも従業員の給与に反映されるとは限らない。