マンション
マンション区分所有者の迷惑行為
区分所有者が共同利益背反行為をした場合又はその行為をするおそれがある場合には、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、区分所有者の共同の利益のため、
「マンション管理計画認定制度」代理申請は行政書士に
「マンション管理計画認定制度」は、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（マンション管理適正化法）の改正によりできた認定制度です。
マンション内への宅配ボックス設置。過半数賛成で設置可能に
「宅配ボックス」の設置工事に関し、壁や床面に宅配ボックスを固定するなど、共用部分の加工の程度が小さい場合は、普通決議により実施可能と考えられる（標準管理規約コメント４７条関係）
ドローンを活用した建物の外壁調査
①定期調査で異常が見つかった場合
②施工後１０年以上経過した建造物
③外壁改修後１０年以上経過した建造物
④外壁の全面打診等の調査を実施してから１０年以上経過した建造物に対して、外壁調査が必要とされます。
管理会社の側から管理委託契約を解除するには
甲及び乙は、その相手方に対し、少なくとも三月前に書面で解約の申入れを行うことにより、本契約を終了させることができる（マンション標準管理契約書第１９条）。
マンションでペットを飼育禁止から飼育可能にするには
管理規約において飼育が禁止されているマンションについては、この規約を総会の特別決議（「組合員総数の３/４以上の出席」かつ「議決権総数の３/４以上の賛成」）で変更することになります。
また、マンション標準管理規約の第１８条関係コメントで「犬、猫等のペットの飼育に関しては、それを認める、認めない等の規定は規約で定めるべき事項である。基本的な事項を規約で定め、手続き等の細部の規定を使用細則等に委ねることは可能である。」と記載されています。
滞納管理費請求のための弁護士費用
標準管理規約（単棟型）は、違約金としての弁護士費用・督促・聴衆の費用を請求できるとしてます（６０条２項）。
コメントでは、むしろ請求しないことに合理的事情がある場合を除き、請求すべきともしています（６０条関係のコメント⑥）。
マンション標準管理規約改正：規約原本等について
（規約原本等）
第７２条 この規約を証するため、区分所有者全員が書面に記名押印又は電磁的記録に電子署名した規約を1通作成し、これを規約原本とする。
マンションの屋上に「太陽光発電」を設置するには
マンションの屋上に「太陽光発電」を導入するのは「共用部分の形状または効用の著しい変更」に該当するので、総会の特別決議（組合員総数、議決権総数の各３/４以上の賛成）が必要です。
マンションで雨漏りが発生したら
◎雨漏りの原因
（１）配管の老朽化
マンションの場合配管が壁と壁、天井に挟まれているため隣の部屋や下の階に住む人の天井にシミを作っているときはすでに水漏れが進んでいる可能性が高いです。
「置き配に関する使用細則を定める際のポイント」：国土交通省ＨＰより
「置き配」とは、荷物を受取人に直接渡すことせず、玄関先等の指定の場所に「荷物を置く」だけで配達を完了できる宅配方法です。
総会が定足数に満たず、成立しない場合はどうなる？
「普通決議」は「総会（集会）の会議は議決権の半数以上の出席で，出席者の過半数で決する。」と定められています（標準管理規約第４７条１号、２号）。
マンションの総会と普通決議・特別決議
「総会」とは、マンション管理組合における意思決定機関です。
マンションで暮らす上での規約（ルール）の見直し、決算、事業報告、建物や敷地の管理に関しての事柄の決定、修繕工事の実施等が決議されます。