2025年3月
「清算型遺贈」で不動産を特定の者に相続。遺言執行者の権限はどこまで？新着!!
「清算型遺贈」とは、遺言者死亡後、遺言執行者などが、不動産などの財産を売却して現金化することで、得られた売却益を相続人間に分配する方法をいいます。
遺言執行者が不動産を売却：清算型遺贈新着!!
「清算型遺贈」とは、遺言者死亡後、遺言執行者などが、不動産などの財産を売却して現金化することで、得られた売却益を相続人間に分配する方法をいいます。
［事例］遺言により「長男に相続させる」とした不動産を成年後見人が売却した場合新着!!
◎事例
父親既に死亡。
母親から「不動産を長男に相続させる」旨の遺言を書いたところ、母親が認知症になったのを受けて、家庭裁判所への申し立てにより弁護士Aが後見人に選任されました。
家族信託でも「居住用財産を譲渡したときの３０００万円特別控除」を適用できる新着!!
「居住用財産を譲渡したときの３０００万円特別控除」とは、個人が居住している（居住していた）家屋または居住している（居住していた）家屋とその敷地等を売却した場合、譲渡所得額から最高３０００万円を控除することができる特例のことをいいます。
家族信託では相続後の「空き家の３０００万円特別控除」は使えない新着!!
「空き家の３０００万円特別控除」とは、相続または遺贈で取得した空き家を売却し、所得が発生した場合、譲渡所得の金額から最大３０００万円までを控除することができる制度のことをいいます。
空き家の３０００万円の特別控除新着!!
「空き家の３０００万円特別控除」とは、相続または遺贈で取得した空き家を売却し、所得が発生した場合、譲渡所得の金額から最大３０００万円までを控除することができる制度のことをいいます。
居住用財産を譲渡したときの３０００万円特別控除新着!!
「居住用財産を譲渡したときの３０００万円特別控除」とは、個人が居住している（居住していた）家屋または居住している（居住していた）家屋とその敷地等を売却した場合、譲渡所得額から最高３０００万円を控除することができる特例のことをいいます。
飼い主のペットを相続人が誰も相続しない場合新着!!
残念ながら、人以外に財産を相続することはできません。
ペットは法的には「動産」という扱いになり、ペットに直接金銭などを相続するのは不可能です。
死後事務委任契約の受託者：死亡届を出せません新着!!
「死後事務委任契約」とは、委任者（本人）が第三者（個人、法人を含む） に対し、亡くなった後の諸手続、葬儀、納骨、埋葬に関する事務等に関する代理権を付与して、死後事務を委任する契約です。
死後事務委任契約書：遺産清算方式新着!!
「死後事務委任契約」とは、委任者（本人）が第三者（個人、法人を含む） に対し、亡くなった後の諸手続、葬儀、納骨、埋葬に関する事務等に関する代理権を付与して、死後事務を委任する契約です。
死後事務委任契約書：預託金清算方式新着!!
「死後事務委任契約」とは、委任者（本人）が第三者（個人、法人を含む） に対し、亡くなった後の諸手続、葬儀、納骨、埋葬に関する事務等に関する代理権を付与して、死後事務を委任する契約です。
「防犯カメラ設置工事」は建設業法上、どの区分の工事？新着!!
「防犯カメラの設置」ですが、カメラを設置する作業と映像データを監視室のモニタにつなげる配線作業がメインで通信データを扱う配線工事なので、「電気通信工事」に該当します。
生命保険信託を活用するペット後見
「生命保険信託」とは、信託銀行等が生命保険の保険金受取人となり、万が一の時に、死亡保険金を受け取り、保険契約者が生前に定めたご親族（例：障害をもった子供）等に、予め決められた方法で、受け取った保険金により金銭をお支払いするものです。
飼い犬・飼い猫が迷子にならないようにするには
飼っている犬・猫がいなくなったら、いなくなった場所の付近を探すとともに、速やかに甲府市保健所衛生薬務課（０５５ー２３７ー２５５０）と最寄りの警察署に連絡をお願いします。
死後離婚（姻族関係終了届）しただけでは「相続放棄」にはならない
「姻族関係」とは、夫婦の結婚によって結ばれる親族関係のことです。
結婚すると、血の繋がりが無い配偶者の血族（両親や兄弟姉妹等）と姻族関係が結ばれます。
家族信託で受託者が作成する書類
「信託帳簿」とは、信託事務に関する計算並びに信託財産に属する財産及び信託財産責任負担債務の状況を明らかにするための書類のことをいいます（信託法第３７条１項）。
野良猫への餌やりで損害賠償を請求できる？
（１）フンや尿により悪臭が
野良猫に餌やりをすると、野良猫がその地域に住みつくようになりますが、道路や庭先などでフンや尿をすると悪臭が漂い出します。
犬のフンを放置したら
犬のフンはいつも玄関前に放置されており、大変困っています。
飼い主は毎回同じ人物です。
犬のフンを放置する飼い主に対し、なんとかやめさせることはできないのでしょうか？。
「代理人予約サービス」：みずほ銀行
「代理人予約サービス」とは、認知・判断機能が低下し、ご本人さまによる金融取引ができなくなる場合に備え、将来、ご本人さまの代わりに取引が可能な代理人を指定できるサービスです。