登記事項証明書の取得方法

１、登記事項証明書

「登記事項証明書」とは、登記に関する情報の全部、または一部の事項を証明する書類です。

不動産登記簿謄本と法人登記簿謄本があります。

２、登記簿謄本を取得する方法

◎必要書類

申請書の記入。手数料を支払えばOKです。

委任状や実印、身分証明証等は必要ありません。

（１）法務局の窓口で取得

窓口で登記簿謄本を請求・取得する場合の手数料は１通につき６００円となっています。

（２）郵送で取得

「登記事項証明書交付申請書」をダウンロード。

必要事項を記入し、手数料と返信用封筒を同封の上送ればOKです。

（３）オンラインで取得

法務局のホームページから申請でき、窓口か郵送で受け取ることができます。

窓口受取の手数料は１通につき４８０円、郵送受取は１通につき５００円ですが、送料も必要です。

３、地番、家屋番号を調べておく

登記簿謄本を取得するためには、取得したい対象不動産の情報が必要になりますが、事前に土地なら「地番」、建物なら「家屋番号」を調べておかないと登記簿謄本を取得することができません。

地番と家屋番号は、住所とは違います。
㋐権利証があるなら、権利証の中の「不動産の表示」の部分を確認します。

㋑権利証がなければ、毎年届く固定資産税納税通知書にも地番と家屋番号が書かれています。

㋒どうしても地番、家屋番号が分からなければ、管轄の法務局にブルーマップが備え付けてありますので、住所と所有者名を伝えさえすれば地番や家屋番号を調べて教えてくれます。