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「所有者不明」のマンションは厄介

「所有者不明のマンション」が発生する主な理由は

①相続人がいない。もしくはいても遺産分割協議で揉めてて、正式な所有者が決まっていない

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マンション「標準管理規約」改正 所有者変更は連絡先届け出

相続での所有者変更の届出ですが、ある意味これも「相続登記の義務化」の一環でしょう。

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「置き配に関する使用細則を定める際のポイント」:国土交通省HPより

「置き配」とは、荷物を受取人に直接渡すことせず、玄関先等の指定の場所に「荷物を置く」だけで配達を完了できる宅配方法です。

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マンションにおける外部管理者方式等に関するガイドラインの策定について

マンションにおける外部管理者方式等に関するガイドライン

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超耐久性の防水シート「ポリフィン3018」

ポリフィン3018
ドイツ最大の総合化学メーカー「BASF」が開発。

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マンション管理計画認定制度

「マンション管理計画認定制度」は、マンションの管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)の改正によりできた認定制度です。

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マンション管理組合の第三者管理方式

「マンション管理組合の第三者管理方式」とは、管理組合運営を「管理会社」や「マンション管理士」などの第三者に委ねることです。

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総会が定足数に満たず、成立しない場合はどうなる?

「普通決議」は「総会(集会)の会議は議決権の半数以上の出席で,出席者の過半数で決する。」と定められています(標準管理規約第47条1号、2号)。

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マンションの総会と普通決議・特別決議

「総会」とは、マンション管理組合における意思決定機関です。

マンションで暮らす上での規約(ルール)の見直し、決算、事業報告、建物や敷地の管理に関しての事柄の決定、修繕工事の実施等が決議されます。

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マンションの理事長を解任するには

給排水配管の劣化診断を総会で予算化したにもかからず実施してもらえない

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