2024年10月

法律他
連れ子と扶養

養子縁組をしていない場合であっても、配偶者の子は1親等の姻族に該当し、生計を一にするなど一定の要件を満たす場合には、扶養控除の対象となる控除対象扶養親族に該当します。

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ドローン
防衛関係施設上空でドローンを飛行させるには

飛行禁止区域

①150m以上の上空

②空港や空港周辺の制限表面とされる空域

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終活
作成した「公正証書遺言」を保管するのは?

公正証書遺言を作成る際には、原本、正本及び謄本の3通が作成されます。

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終活
尊厳死宣言公正証書

「尊厳死」とは、一般的に「回復の見込みのない末期状態の患者に対して、生命維持治療を差し控え、または中止し、人間としての尊厳を保たせつつ、死を迎えさせることをいう。」と解されています。

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入管業務
特定技能

「特定技能」とは、2019年4月に創設された、日本国内で人手不足が深刻とされている特定産業分野において、即戦力となる外国人材の就労が可能になった在留資格です。

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入管業務
外国人を農業で働かせるには

農業分野の就労を可能とする在留資格は主に「技能実習」「特定技能」です。

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ドローン
ドローンで農薬を散布するには

ドローンを使って農薬散布作業を実施するには、以下の3つの申請が必要になります。

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農地転用、開発許可
農地法第4条

「農地を農地以外のものにする者は、

都道府県知事等の許可を受けなければならない

(農地法第4条)

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農地転用、開発許可
農地法第3条

農地又は採草放牧地について

①所有権を移転し

②地上権

③永小作権、質権

④使用貸借による権利

⑤賃借権

⑥その他の使用及び収益を目的とする権利を

設定し、若しくは移転する場合には、当事者が農業委員会の許可を受けなければならない

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ドローン
人口集中地区におけるドローン飛行

人口集中地区とは、5年ごとの国税調査において設定される統計上の地区です。

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マンション
ドローンを活用した建物の外壁調査

①定期調査で異常が見つかった場合

②施工後10年以上経過した建造物

③外壁改修後10年以上経過した建造物

④外壁の全面打診等の調査を実施してから10年以上経過した建造物に対して、外壁調査が必要とされます。

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マンション
管理会社の側から管理委託契約を解除するには

甲及び乙は、その相手方に対し、少なくとも三月前に書面で解約の申入れを行うことにより、本契約を終了させることができる(マンション標準管理契約書第19条)。

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マンション
マンションの管理会社を変更するには

まずは、現在契約している管理会社の問題を明確化しておきましょう。

一番多いのは「管理内容に対して管理費が高い」。

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ドローン
河川でドローンを飛ばすには?

ドローンを河川敷で飛ばす行為ですが、河川法で直接禁止されていません。

但し、河川を使用することに対する管理者の許可は必要です。

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ペット
ペット保険

ペットの健康診断は、ペットの健康状態を確認し、病気の予防や早期発見ができる点で非常に重要です。

ペットは、体調不良や痛みを言葉に表すことができませんし、飼い主が注意深く観察したとしても、病気の兆候等の異変を見極めることは困難です。

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ドローン
山梨県の観光地で空撮するには

国交省許可を持って航空法を守ったとしても、管理者である「観光協会」に一言言っておかないと、があります。

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ドローン
DIPSのためにgBizIDプライムを取得するには

法人が機体登録の申請をするには、本人確認の方法として、「gBizIDプライム」を取得する必要があります。

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ドローン
ドローンの個別申請

以下のいずれかに該当する場合です

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ドローン
ドローンの包括申請

「ドローンの包括申請」とは、「業務」として、飛行範囲を「日本全国」とし、飛行期間を「1年間」とする、無人航空機の許可、承認申請のことを言います。

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ドローン
ドローン飛行の承認

空港周辺や150m上空、人口集中地区等、飛行が禁止されているエリアでドローンを飛ばす場合には「許可」が必要です。

また、あらかじめ決められた飛行のルール以外でドローンを飛ばす場合には「承認」が必要になります。

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ドローン
ドローンの飛行禁止区域

「空港等の周辺」、「緊急用務空域」、「150m以上の上空」、「人口集中地区」のように、航空機の航行の安全に影響を及ぼすおそれのある空域や、落下した場合に地上の人などに危害を及ぼすおそれが高い空域において、無人航空機を飛行させる場合には、あらかじめ、国土交通大臣(申請先は飛行エリアを管轄する地方航空局・空港事務所)の許可を受ける必要があります。

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ドローン
山でドローンを飛ばすには

山林は、その所有形態によって

①国が所有する国有林

②それ以外の民有林

と大別されます。

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民泊
「住宅宿泊管理業者」になるには

民泊新法(住宅宿泊事業法)では、家主不在型の民泊オーナーは業務の代行を「住宅宿泊管理業者」に委託しなければならないと決められています。

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民泊
住宅宿泊管理業者

民泊新法(住宅宿泊事業法)では、家主不在型の民泊オーナーは業務の代行を「住宅宿泊管理業者」に委託しなければならないと決められています。

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相続税、贈与税、固定資産税他
耕作放棄地の固定資産税

「耕作放棄地」とは、農林水産省で5年に一度調査される「農林業センサス」において定義されている用語です。

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空き家問題
空き家を無償で譲っても税金が…

「不動産取得税」とは、不動産を取得した場合に支払う税金のことです。

建物と土地でそれぞれ税金がかかります。

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民泊
民泊の消防設備

一戸建て住宅で家主不在型の場合、旅館やホテルなどの施設と同じ扱いになるので、同等の消防設備が必要になります。

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ペット
ペット信託

ペット信託とは飼い主の死亡などに備える信託契約です。

新たな飼い主によって飼育が継続され、費用はあらかじめ財産を渡された家族等が支払います。

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ペット
ペットの負担付遺贈

残念ながら、人以外に財産を相続することはできません。

ペットは法的には「動産」という扱いになり、ペットに直接金銭などを相続するのは不可能です。

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ペット
動物病院を開業するには

動物病院を開業するには、獣医師免許証を持っている方が都道府県知事に対し、10日以内に「診療施設開設届」の提出が必要です。

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ペット
犬猫の出入国検疫

犬については、狂犬病とレプトスピラ症、猫については狂犬病、が日本に侵入することを防止するため、出入国時に農林水産省動物検疫所が空港や海港で検査を行っています。

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相続税、贈与税、固定資産税他
公衆用道路の土地評価

袋小路になっている私道、つまり、行き止まりになっていて、通り抜けられない私道は、通常、その道沿いに住んでいる方等、「特定、少数」の方が通行の用に供してます。

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会社設立、事業承継
公証人の定款認証手数料改正。3万円→1万5千円に

2024年12月1日施行予定。

この改正の目的は、スタートアップの法人設立時における起業家の負担の軽減、スタートアップの創出の加速です。

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相続税、贈与税、固定資産税他
相続税の障害者控除

障害者の方が相続人となった場合、相続税額を一定額減額できる「障害者控除」という制度があります。

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介護福祉、障害福祉
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)

「サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)」とは、バリアフリーが完備された高齢者の住まいです。
入居すると、安否確認や生活相談のサービスが受けられます。

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介護福祉、障害福祉
住宅型有料老人ホーム

「住宅型有料老人ホーム」とは、 生活支援等のサービスがついた高齢者向けの老人ホームです。

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終活
死因贈与

「死因贈与」とは、あげる人(贈与者)ともらう人(受贈者)の合意(契約)に基づく贈与です。

贈与者が死亡したときに贈与の効力が生じます(民法第554条)。

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入管業務
日本人配偶者の外国人が配偶者と死別した場合

①死亡届:市区町村役場に7日以内

②配偶者に関する届出:出入国管理局に14日以内

③在留資格の変更許可申請:出入国管理局に6か月以内

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相続
生命保険契約照会制度

「生命保険契約照会制度」とは、全国の生命保険会社(42社)が加入している「一般社団法人生命保険協会」に、亡くなったご家族が保険契約者または被保険者となっている生命保険契約の有無を調べてもらうことができる制度です。

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相続
死亡時の健康保険の手続き

健康保険は、サラリーマンなどの民間企業等に勤めている人やその扶養されていた家族が加入する医療保険制度です。

個人ごとに年齢や収入に応じて保険料が算定され、その半分を個人が負担、もう半分を勤務先の企業が負担します。

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Yahoo News他
「初の“カスハラ防止条例”で……「やめてください」言いやすく?」:Yahoo NEWS

「罰則がないこと」が懸念材料となってますが、パワハラ防止法も罰則の規定はありませんし(厚生労働大臣が必要があると認めた場合は、助言、指導または勧告の対象になる。勧告に従わないと、企業名が公表されることがある)、罰則については従来通り刑法で科せばよいのでは。

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Yahoo News他
クレームか、カスハラか…線引き難しく:Yahoo NEWS

「カスハラ」は、商品の不具合に対して購入価格以上の金銭を要求したり、従業員に暴力的、侮辱的な対応を取ったり、度を越えた謝罪を要求したりする行為です。

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相続
遺言書の内容に納得いかない場合

(1)相続人全員の同意の下、「遺産分割協議書」を作成する

命題「相続人全員の同意があれば、遺言書と違う財産分けをすることができる」より。

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相続
「団信」と一般の死亡保険の違い

「団体信用生命保険(団信)」は、住宅ローンを契約するときに同時に加入する生命保険です。
多くの場合、ローン契約の条件として団信への加入が必須となっています。

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相続
住宅ローンが残っている場合の相続

「団体信用生命保険(団信)」は、住宅ローンを契約するときに同時に加入する生命保険です。
多くの場合、ローン契約の条件として団信への加入が必須となっています。

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相続
住所で不動産を特定してしまった遺言書の有効性

住所で不動産を特定=遺言全体が無効、ではないです。

ただ、一見住所さえ書いていれば不動産は特定できそうだと思うでしょう?。

しかし、実際はそうではありません。

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相続
「地番」とは?。住所との違い

「地番」とは、法務局が定めた住所です。
「住居表示」とは、住居表示法に基づいて市町村が定めた住所です。
地番と住居表示番号は定めた機関が違う、全く別の番号です。

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相続
登記事項証明書の取得方法

「登記事項証明書」とは、登記に関する情報の全部、または一部の事項を証明する書類です。

不動産登記簿謄本と法人登記簿謄本があります。

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後見
成年後見制度支援信託

「成年後見制度支援信託」とは、日常生活に必要な金銭以外の預金等を信託銀行などに信託することをいいます。

成年後見制度支援信託を使用することによって後見人の負担を減らすことができ、親族間のトラブルを未然に防ぐことができます。

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相続
故人が利用していた証券会社が分からない場合

故人が利用していた証券会社がそもそも分からない場合、①証券会社に関する書類を探す②ネット証券なら、故人のスマホやパソコンも確認、の方法もありますが、それでも分からなければ、証券保管振替機構(ほふり)にて情報開示請求を行いましょう。

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