2024年12月27日
遺産を分割する方法には、以下の３つの方法があります。
2024年12月24日
「遺体搬送」とは、遺体を葬儀会館や自宅などの所定の安置場所に搬送することです。
2024年12月22日
遺言書の中で遺言執行者が指定されている場合、相続財産の確定、管理など遺言の執行に必要な行為はすべて遺言執行者が行うことになります。
2024年12月20日
「負担金」は、相続土地国庫帰属制度の審査後、承認された場合に納める費用です。
2024年12月19日
（１）建物がある土地
農地の場合、基本的に建物が建っていることはないので、該当しないと思われます。
2024年12月18日
「一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは
2024年12月16日
「終身建物賃貸借契約」とは、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、高齢者単身・夫婦世帯等が終身にわたり安心して賃貸住宅に居住することができる仕組みとして、借家人が生きている限り存続し、死亡時に終了する相続のない一代限りの借家契約です。
2024年12月16日
「空き家の「２０３０年問題」とは、野村総合研究所が「２０３３年には日本全国の住宅の空き家率が３０％を超えるという予測を出したことによります。
2024年12月15日
単身世帯の増加、持ち家率の低下等が進む中、今後、高齢者、低額所得者、障害者などの住宅確保要配慮者などの賃貸住宅への居住ニーズが高まることが見込まれています。
2024年12月15日
甲府市では、空き家及びその跡地の有効利用を通して、定住の促進や地域の活性化を図り、活力あるまちとして不動産流通の活性を促すために、
2024年12月15日
国土交通省では空き家対策の一環で、空き家となった住宅の解体の促進を図っています。
2024年12月10日
◎「相続土地国庫帰属制度」統計（令和６年１０月３１日現在）
2024年12月10日
◎「相続土地国庫帰属制度」統計（令和６年１０月３１日現在）
2024年12月9日
改正の背景には使用目的のない空き家の急増があります。
2024年12月8日
「代償分割」とは、相続人の一人が財産を取得。他の相続人には代償金を支払うことによって清算する遺産分割の方法です。
2024年12月8日
㋐父親死去。相続人は妻、長男、次男。遺言書は残していない
（遺言書を残していないと「争族」必至）
2024年12月7日
遺産相続では、相続人全員での話し合いが必要ですが、相続人の中に行方不明で連絡が取れない人がいれば、相続の話し合いを進めることができなくなります。
2024年12月6日
（１）相続人が配偶者と兄弟の場合
配偶者の法定相続分は相続財産の３/４、兄弟姉妹の法定相続分は相続財産の１/４です。
2024年11月30日
「特別受益」とは、亡くなった方からの遺贈または贈与によって、相続人が得た特別の利益をいいます
2024年11月29日
相続人が貸金庫の存在を知らなかった場合、貸金庫を借りている金融機関の相続手続きを開始して初めて知ることになります。
2024年11月27日
「コインパーキング」は、車両のロック装置や精算機を設置することによって、無人でも経営できる駐車場です。
2024年11月24日
「ク・ハラ法」とは、被相続人に扶養義務を果たさなかったり、虐待など犯罪を犯した場合のように相続を受ける資格がない法定相続人の相続権を制限する内容の韓国の法案です。
2024年11月20日
「デジタル遺産引き継ぎサービス」とは、
㋐事前に登録をしておくと、引き継ぎ会社から登録者に定期的に連絡がくる。
㋑一定期間応答がないと、事前に決めていた継承者にパスワード等通知するサービス
のことをいいます。
2024年11月20日
定期に生存を確認。
将来は、ひとり暮らしのサポートも視野にいれ、定期的な見守り・モニタリングを実施しています。
2024年11月15日
旧民法９４０条「相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない」
2024年11月15日
２０１５年施行「空家等対策特別措置法（空家等対策の推進に関する特別措置法）」では、「特定空き家」を以下のように定義しています。
2024年11月14日
買いたい土地があるけど、所有者が不明の場合、登記名義人の住所を手掛かりに、住民票の調査、近隣住民や関係者等の聞き取り、が考えられます。
2024年11月13日
「相続人の不存在」の手続き
詳細は裁判所ＨＰにて。
2024年11月13日
仮に
①男性に子供がいなくて、原告の母親が生きてたら、母親は「兄弟姉妹」なので相続できた
2024年11月10日
夫死亡。夫の両親が存命な場合、相続人は配偶者と夫の両親。
相続分は配偶者２/３、夫の両親が１/３。
2024年11月7日
前妻には１人子供がいます。後妻には子供がいません。
父親が亡くなると相続人は後妻と前妻の子供。
通常は疎遠でしょうから、遺言書がないと、遺産分割協議で揉めがちです。
2024年11月7日
未成年者は単独で法律行為を行うことはできません。
相続も法律行為なので、代理人を立てる必要があります。
2024年11月3日
「デジタル遺産」とは、一般的に、故人がデジタル形式で保管していた財産のことです。
金銭に関する財産とそうではない財産に分けられます。
2024年11月1日
「婿」とは、婚姻届の「婚姻後の夫婦の氏」という欄において、「妻の氏」を選び、妻の氏を名乗ることを選んだ男性をいいます。
他方、「婿養子」とは、妻の親と養子縁組をし、妻と結婚して妻の氏となった男性をいいます。
2024年10月27日
㋐相続人：長男、次男
㋑被相続人の相続時、遺産分割協議において「長男が不動産（実家）を単独で取得する」と決めたものの
2024年10月26日
生命保険金の相続税の非課税枠は５００万円×法定相続人の数。
孫は法定相続人に該当しないため、孫が生命保険金を受け取った場合、相続税の非課税枠は適用されません。相続税がそのままかかります。
2024年10月26日
民法は、兄弟姉妹以外の相続人について、相続人の生活保障という観点から最低限相続財産をもらうことができる「遺留分」という制度を規定しています。
2024年10月22日
車の所有者が亡くなった場合、まず誰が車を相続するのか確定させなければいけません。
これは普通車でも軽自動車でも同じです。
2024年10月14日
甲及び乙は、その相手方に対し、少なくとも三月前に書面で解約の申入れを行うことにより、本契約を終了させることができる（マンション標準管理契約書第１９条）。
2024年10月7日
「生命保険契約照会制度」とは、全国の生命保険会社（４２社）が加入している「一般社団法人生命保険協会」に、亡くなったご家族が保険契約者または被保険者となっている生命保険契約の有無を調べてもらうことができる制度です。
2024年10月6日
健康保険は、サラリーマンなどの民間企業等に勤めている人やその扶養されていた家族が加入する医療保険制度です。
個人ごとに年齢や収入に応じて保険料が算定され、その半分を個人が負担、もう半分を勤務先の企業が負担します。
2024年10月5日
（１）相続人全員の同意の下、「遺産分割協議書」を作成する
命題「相続人全員の同意があれば、遺言書と違う財産分けをすることができる」より。
2024年10月4日
「団体信用生命保険（団信）」は、住宅ローンを契約するときに同時に加入する生命保険です。
多くの場合、ローン契約の条件として団信への加入が必須となっています。
2024年10月4日
「団体信用生命保険（団信）」は、住宅ローンを契約するときに同時に加入する生命保険です。
多くの場合、ローン契約の条件として団信への加入が必須となっています。
2024年10月3日
住所で不動産を特定＝遺言全体が無効、ではないです。
ただ、一見住所さえ書いていれば不動産は特定できそうだと思うでしょう？。
しかし、実際はそうではありません。
2024年10月3日
「地番」とは、法務局が定めた住所です。
「住居表示」とは、住居表示法に基づいて市町村が定めた住所です。
地番と住居表示番号は定めた機関が違う、全く別の番号です。
