ガソリンスタンド跡地を活用するには

１、ガソリンスタンド跡地は厄介

ガソリンスタンドの跡地は、

①土壌汚染の危険がある

②地下にあるタンクを除去する必要がある

ため、そのままでは転用・売却ができません。

（１）土壌汚染の危険がある

ガソリンにはベンゼンや油などが含まれてます。

このような有害物質によって土壌が汚染されている可能性があります。

なので、転用・売却を検討するにあたり土壌検査が必要です。

（２）地下にあるタンクを除去する必要がある

ガソリンスタンド跡地に建物を建てる場合は、地盤沈下を防ぐために地下タンクの撤去が必要です。

２、ガソリンスタンド跡地の利用法

ガソリンスタンドの建物、地下タンクを撤去した後の利用法として以下のものが挙げられます。

（１）洗車専門店、修理工場

もともとあった設備を利用できるメリットがある

（２）携帯ショップ、中古車専門店、コインパーキング、月極駐車場

ガソリンスタンドが交通量が多く車が入りやすい場所に位置していることから

（３）更地として売却建物を撤去。

整地された土地なら、（２）と同じ理由で売却が可能となる余地があります。

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