賃貸マンションの相続税評価額
1、一室所有(区分所有)の場合
投資目的でマンションを所有。賃貸している場合
①土地:
自用の場合の相続税評価額×(1-借地権割合×借家権割合(30%)
②建物:
自用の場合の相続税評価額×(1-借家権割合(30%)
2、賃貸マンション一棟所有の場合
①土地:
自用の場合の相続税評価額×(1-借地権割合×借家権割合(30%)×賃貸割合)
②建物:自用の場合の相続税評価額×(1-借家権割合(30%)×賃貸割合)
※賃貸割合:
有償で賃貸している部分の割合。
例えば、10室の一棟マンションで10室を賃貸していれば、賃貸割合は100%となります。
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投稿者プロフィール
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◎主な業務内容:
相続、終活、墓じまい、遺言書作成、遺言執行、後見、家族信託、ペット法務、民泊、古物商許可、空き家問題、相続土地国庫帰属制度の法務局への相談、申請書作成代行
山梨県甲府市の行政書士です。
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