熟年離婚と財産分与：住宅ローンが残っている場合
山梨県甲府市にある「あきやま行政書士事務所」１、熟年離婚と財産分与
結婚後に購入した自宅（持ち家）は、名義を問わず夫婦の共有財産となり「財産分与」の対象となります。
自宅の分け方ですが、住宅ローンが残っている、いないに関係なく
①夫の名義にする
②妻の名義にする
③売却する
などの方法があります。
２、住宅ローンが残っていない場合
（１）夫の名義にする
夫が妻に持ち家の時価の１/２に相当するお金を渡す
（２）妻の名義にする
妻が夫に持ち家の時価の１/２に相当するお金を渡す
（３）売却する
売却代金を１/２ずつ分け合う
３、住宅ローンがまだ残っている場合
◎事例
持ち家の時価：２０００万円
ローン残高：１０００万円
持ち家＆ローンの名義人：夫
財産分与の対象は２０００万円ー１０００万円＝１０００万円
（１）夫の名義にする
夫が妻に５００万円支払い、引き続きローンを支払う
（２）妻の名義にする
妻が夫に５００万円支払い、ローンの名義が妻に変更。ローンを支払う
（３）売却する
４００万円ずつ２人で分け合う
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相続、終活、墓じまい、遺言書作成、遺言執行、後見、家族信託、ペット法務、古物商許可、空き家問題、相続土地国庫帰属制度の法務局への相談、申請書作成代行
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