［遺産分割協議書］換価分割：便宜上 単独で相続登記する場合
山梨県甲府市にある「あきやま行政書士事務所」１、［遺産分割協議書］換価分割：便宜上 単独で相続登記する場合
遺産分割協議書
被相続人 甲府太郎
生年月日 昭和１１年１月１１日
本籍 山梨県甲府市丸の内１丁目１０１番地
令和７年３月３日上記被相続人甲府太郎の死亡により開始した相続における共同相続人全員は、民法９０８条に基づく遺言による分割の指定及び禁止のないことを確認したうえで、被相続人の遺産を協議により下記のとおり分割する。
１．次の不動産は甲府花子が相続する。
（１）土地
所 在 甲府市丸の内１丁目
地 番 １０１番
地 目 宅地
地 積 １００平方メートル
（２）建物
所 在 甲府市丸の内１丁目１０１番地
家屋番号 １０１番
種 類 居宅
構 造 鉄筋コンクリート造
床面積 １階 ７５．５２平方メートル
２階 ５８．８９平方メートル
２．甲府花子は、前項の不動産を売却し、その売却代金から売却に要する一切の費用（不動産仲介手数料、不動産の相続登記費用、不動産の譲渡所得税等）及び、売却が完了するまでに要する管理費用（固定資産税等）を控除した残額の３分の１の割合の金員を甲府太郎及び甲府次郎に対して支払う。
上記のとおりの協議が成立したので、この協議の成立を証明するために相続人ごとに本協議書を作成する。
令和７年３月３日
山梨県甲府市丸の内１丁目１番１号
甲府花子 （実印）
山梨県甲府市丸の内１丁目１番１号
甲府一郎 （実印）
山梨県甲府市青沼１丁目１番１号
甲府次郎 （実印）
※遺産分割協議書に換価分割であること（売却代金の分配行為はあくまでも遺産分割の一環で行われたもので「贈与」ではありません）を明記することにより、贈与と疑われるのを回避することができます。
～関連記事～
投稿者プロフィール
- 行政書士
-
◎主な業務内容：
相続、終活、墓じまい、遺言書作成、遺言執行、後見、家族信託、ペット法務、民泊、古物商許可、空き家問題、相続土地国庫帰属制度の法務局への相談、申請書作成代行
山梨県甲府市の行政書士です。
高齢化社会を元気に生きる社会に。
体の不自由なお年寄りが安心して生活出来る社会を作りたい、
困っている方の力になりたい。
皆で応援し、安心して暮らせる社会を作りたい。
そんな願いを胸に日々仕事に従事しています。
当事務所への「お問い合わせ欄」は「こちら」
お気軽にご相談下さい。
最新の投稿
遺言書2025年4月3日［遺言書］シングルマザーが未成年後見人を指定するとともに遺言信託- 遺言書2025年4月3日［遺言書］遺言により信託をする場合
終活、遺品整理、墓じまい2025年4月3日シングルマザー亡き後、元夫に財産を勝手にされないためには：遺言信託- 家族信託2025年4月2日遺言信託
