空き家問題

介護福祉、障害福祉
終身建物賃貸借契約新着!!

「終身建物賃貸借契約」とは、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、高齢者単身・夫婦世帯等が終身にわたり安心して賃貸住宅に居住することができる仕組みとして、借家人が生きている限り存続し、死亡時に終了する相続のない一代限りの借家契約です。

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空き家問題
空き家「2030年問題」新着!!

「空き家の「2030年問題」とは、野村総合研究所が「2033年には日本全国の住宅の空き家率が30%を超えるという予測を出したことによります。

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空き家問題
住宅セーフティ制度

単身世帯の増加、持ち家率の低下等が進む中、今後、高齢者、低額所得者、障害者などの住宅確保要配慮者などの賃貸住宅への居住ニーズが高まることが見込まれています。

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空き家問題
空き家バンク

甲府市では、空き家及びその跡地の有効利用を通して、定住の促進や地域の活性化を図り、活力あるまちとして不動産流通の活性を促すために、

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空き家問題
空き家解体に補助金を

国土交通省では空き家対策の一環で、空き家となった住宅の解体の促進を図っています。

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空き家問題
空家措置法改正

改正の背景には使用目的のない空き家の急増があります。

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空き家問題
相続放棄しても空き家の管理義務は残る

旧民法940条「相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない」

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空き家問題
特定空き家

2015年施行「空家等対策特別措置法(空家等対策の推進に関する特別措置法)」では、「特定空き家」を以下のように定義しています。

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介護福祉、障害福祉
居宅支援法人制度

①「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律」(略称:住宅セーフティネット法)に基づき、

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空き家問題
空き家を無償で譲っても税金が…

「不動産取得税」とは、不動産を取得した場合に支払う税金のことです。

建物と土地でそれぞれ税金がかかります。

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空き家問題
もしもに備えた空き家管理サービス

少子高齢化による人口減少で、空き家の増加が社会問題化されています。

かつ、遠隔地に住んでいる等、管理されていない空き家が増加。

2014年に施行された「空き家対策特別措置法」により管理されていない空き家に対し、公的な介入や罰則が適用可能となりました。

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空き家問題
「空き家は放置せず「仕舞う」(除却)「活かす」(活用)で住み良い街に

所謂「団塊の世代」が全員75歳になり(2025年問題)、相続が急激に増え、空き家が急激に増加する。

2013年の総務省調査によると全国の空き家数は約820万戸、全住宅の7戸に1戸が空き家という状況になっていました。

これが、民間予測によると、2033年頃には空き家数2150万戸、なんと全住宅の3戸に1戸が空き家になってしまいます。

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空き家問題
相続放棄しても空き家の管理義務は残る?

2023年4月施行、改正民法により、条文に、「その放棄の時に相続財産に属する財産を現に占有しているときは」という一文が明記。責任者が明確になりました。

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空き家問題
空き家管理サービス

少子社会、高齢者社会により、人口が減少。各地で空き家問題が深刻化しています。

遠方に住んでいるので空き家の管理もままならない方は沢山いるでしょう。

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空き家問題
相続放棄しても空き家の管理義務は残るの?

旧民法940条「相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない」

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